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        RBQ : 5706.3349.01

L'ABRI DE GRÈS
46, RUE DE L'ÎLE-AUX-LIÈVRES, NOTRE-DAME-DU-PORTAGE, G0L 1Y0
408 000$
DESIGN DISTINCTIF & EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
Propriété au style unique préalablement conçue en harmonie avec son environnement afin de bénéficier de ses atouts naturels, de préserver l'intimité de ses habitants et d'optimiser les gains solaires. Une création sur mesure, à la fois sobre et intemporelle offrant un espace de vie lumineux sur 2 niveaux réfléchi en maximisant l'utilisation de la superficie disponible afin d'obtenir une surface habitable fluide et ergonomique. Construction écoénergétique appliquant les principes d'une maison solaire passive lui permettant de réduire ses besoins en chauffage de manière significative et d'accroître le confort intérieur de ses occupants. 
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ANNONCE VIA DUPROPRIO ICI
AIRE HABITABLE : 1860 P.C.
SUPERFICIE DU TERRAIN : 35 000 P.C.
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2018
TAXES MUNICIPALES : 2384$
TAXES SCOLAIRES : 642$
FRAIS ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE (1 AN) : 1200$ (TXS & FRAIS DE      SERVICE INCLUS)
*Évaluation marchande réalisée par un évaluateur agréé disponible
CHAMBRES À COUCHER : 3 + MEZZANINE
SALLE DE BAIN : 1
SALLE D'EAU : 1
PARTICULARITÉS
TERRAIN : DÉBOISEMENT SÉLECTIF, INTIMITÉ ++
ÉGOÛTS : FOSSE SEPTIQUE & CHAMP D'ÉPURATION
EAU : PUIT ARTÉSIEN AVEC POMPE SUBMERSIBLE
ENTRÉE ÉLECTRIQUE : SOUTERRAINE
TOITURE : TÔLE (CATHÉDRALE) + MEMBRANE ÉLASTOMÈRE (TOIT PLAT)
REVÊTEMENT : DÉCLIN DE BOIS
CABANON : INTÉGRÉ AU VOLUME DE LA MAISON (14' X 8')
FENÊTRES : ALUMINIUM, TRIPLE VERRE, DOUBLE LOW-E
PORTE-PATIO SURDIMENSIONNÉE : 12' X 8', TRIPLE VERRE, DOUBLE LOW-E
PLANCHERS : BÉTON LISSÉ
CUISINE : ARMOIRES SUR MESURE LAQUÉES FINI VELOURS, TIROIRS EN BOIS MASSIF ASSEMBLÉS À QUEUE-D'ARONDE, COMPTOIRS EN QUARTZ 3/4"
MODE DE CHAUFFAGE : PLANCHERS RADIANTS HYDRONIQUES AVEC FOURNAISE ÉLECTRIQUE À 2 ÉLÉMENTS DE 6 KW  (12 KW TOTAL)
POÊLE À BOIS : MORSØ
LUMINAIRES INT. & EXT. : TOUS MUNIS D'AMPOULES AU LED
ÉCHANGEUR D'AIR RÉCUPÉRATEUR DE CHALEUR À HAUT RENDEMENT ÉNERGÉTIQUE (POUVANT RÉCUPÉRER JUSQU'À 80% DE LA CHALEUR)
BALAYEUSE CENTRALE 756 AIR WATTS AVEC SYSTÈME À DOUBLE FILTRATION + PORTE-POUSSIÈRE AUTOMATIQUE (COUP DE PIED CUISINE)
PORTES PLEINE HAUTEUR & CADRAGES RÉALISÉES SUR MESURE
MARCHES D'ESCALIER EN MERISIER ROUGE CONFECTIONNÉES PAR UN ÉBÉNISTE LOCAL
VANITÉS SALLE D'EAU, SALLE DE BAIN RÉALISÉES SUR MESURE
 
MOBILIER INTÉGRÉ SUR MESURE DANS TOUTES LES PIÈCES
INCLU: ÉLECTROMÉNAGERS (5),
 
 
PARTICULARITÉS DE CONCEPTION
VOLUME : ORIENTATION STRATÉGIQUE AFIN D'OPTIMISER LES GAINS SOLAIRES (ET L'INTIMITÉ)
FENESTRATION PERFORMANTE & ABONDANTE : ORIENTÉE SUD
ISOLATION : ++ (VOIR DONNÉES TABLEAU CI-BAS)
ÉTANCHÉITÉ : ++ (VOIR DONNÉES TABLEAU CI-BAS)
PRÉSENCE DE MASSE THERMIQUE PERMETTANT D'ACCUMULER ET DE DIFFUSER LA CHALEUR
MATÉRIAUX DURABLES = FAIBLES COÛTS D'ENTRETIEN
 
OBJECTIFS
 
 
-MAISON SAINE & CONFORT INTÉRIEUR ACCRU (BONNE QUALITÉ DE L'AIR AMBIANT, TEMPÉRATURE HOMOGÈNE & EXCELLENTE INSONORISATION) 
-FAIBLE EMPREINTE ÉCOLOGIQUE (COMPOSANTES DURABLES ET EXPLOITATION D'ÉNERGIE RENOUVELABLE - SOLAIRE PASSIF)
-ENVELOPPE DU BÂTIMENT PERMETTANT D'EMMAGASINER LA CHALEUR À L'INTÉRIEUR & DE PROTÉGER DU FROID
-RÉDUCTION DES BESOINS DE CHAUFFAGE ET DE CLIMATISATION (FACTURE D'ÉNERGIE GRANDEMENT RÉDUITE)
 
 
VALEURS ISOLANTES & D'ÉTANCHÉITÉ DE L'ENVELOPPE DU BÂTIMENT
(EN COMPARAISON AVEC LES NORMES DU PROGRAMME NOVOCLIMAT 2.0)
L'ABRI DE GRÈS
NOVOCLIMAT 2.0*
TOIT CATHÉDRAL
R88,5 (94,5% DE LA SUPERFICIE)
R41
TOIT PLÂT
R65,75 (5,5% DE LA SUPERFICIE)
R41
MURS HORS-SOL
R42
R23,5
DALLE CHAUFFANTE
R17,55
R16,1
ÉTANCHÉITÉ À L'AIR
0,46 CAH 50
≤ 1,5 CAH 50
*POUR COMPARAISON: ON ESTIME QU'UNE MAISON NEUVE NOVOCLIMAT 2.0 PERMET DE RÉALISER DES ÉCONOMIES DE 20% SUR LES COÛTS D'ÉNERGIE PAR RAPPORT À UNE HABITATION CONSTRUITE SELON LE CODE DE CONSTRUCTION DU QUÉBEC
*DONNÉES CI-HAUT = VALEUR R EFFECTIF
PAR DÉSIR D'OFFRIR UN PRODUIT DE QUALITÉ, DES CHOIX DE PRODUITS/MATÉRIAUX SAINS & DURABLES ONT ÉTÉ PRIVILÉGIÉS TOUT AU LONG DE LA DÉMARCHE DE CONSTRUCTION
PAR SOUCIS DE PARTICIPER À UN DÉVELOPPEMENT RÉGIONAL SAIN, L'ACHAT LOCAL À ÉTÉ PRIVILÉGIÉ TOUT AU LONG DE LA DÉMARCHE DE CONSTRUCTION
AFIN DE PRENDRE RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE OU POUR TOUTES INFORMATIONS, COMMUNIQUEZ AU 418.860.5438
SI VOUS SOUHAITEZ ÊTRE PARTENAIRE DE NOTRE PROCHAIN PROJET, COMMUNIQUEZ AVEC NOUS AU INFO@MAMAISONLOGIQUE.COM
PHOTOS : PASCALE ANCTIL / CATHERINE DUVAL